义乌北苑、丽水“好房子”试点地块底价成交

住在杭州网11月12日讯（记者 李成）今日,义乌北苑街道商住地块出让，由义乌市建设投资集团底价竞得，成交楼面价15162元/㎡；同日，丽水市区第一批“好房子”试点项目地块，由丽水市城市建设投资集团底价竞得，成交楼面价8684元/㎡。

义乌北苑街道地块底价成交

北苑街道国贸大道与丹溪北路交叉口西北侧地块出让面积43783.65㎡，容积率2.6，建筑面积113837.49㎡，其中商业建筑面积应不少于2500㎡。地块安置总建筑面积应不少于2.95万㎡。

地块住宅立面需公建化处理，不得设置开敞式阳台，封闭阳台按水平投影面积的二分之一计算容积率和建筑面积，地块住宅最小套型总建筑面积不得小于100㎡；高层住宅标准层层高应为3-3.15米。

地块区位较好，紧邻义乌市绣湖中学，周边有绣湖里商业中心、义乌之心城市生活广场、绣湖公园等配套，距离轻轨绣湖站约300米。

地块由义乌市绣湖置业有限公司以172600万元底价竞得，成交楼面价15162元/㎡。义乌市绣湖置业有限公司的母公司为义乌市建设投资集团，是义乌本地国企。

地块位置图（来源：决策通4.0）

丽水“好房子”试点地块底价成交

丽水市丽青路与大洋路交叉口西北侧地块出让面积12514㎡，容积率1.5，建筑面积18771㎡，可沿街设置不超过1000㎡的商业。

根据《丽水市住宅品质提升设计导则(试行)》，地块作为市区第一批“好房子”试点项目地块，地块内的高层住宅建筑可合理设置空中花园。

地块位于丽水市中心区域，周边配套相对齐全。地块北面的华庭公寓项目2024年5月拿地，楼面价为9523元/㎡。

地块由丽水市浙拓项目管理有限公司以16300万元底价竞得，楼面价8683.6元/㎡。丽水市浙拓项目管理有限公司的母公司为丽水市城市建设投资集团，是丽水的本地国企。

地块位置图（来源：决策通4.0）